Subida nómina portero de comunidad de propietarios

La subida de la nómina del portero en una comunidad de propietarios es cada año una cuestión que preocupa a los vecinos.

Como viene siendo habitual, a finales del año 2016 se publicó el Real Decreto 742/2016 de 30 de diciembre,  por el que se fija el nuevo Salario Mínimo Interprofesional.

El incremento del SMI respecto al año anterior  es del 8%. El Gobierno ha establecido una serie de medidas que mitigan esta importante subida.

En este breve análisis, ofreceremos respuestas a las siguientes cuestiones:

¿el nuevo Salario Mínimo Interprofesional afecta a los trabajadores contratados en las Comunidades de Propietarios? ¿hay que aumentar las nóminas en 2017 a los empleados sujetos al Convenio colectivo de Fincas Urbanas?  

El nuevo Salario Mínimo Interprofesional aprobado asciende a 707,70€ al mes en 14 pagas (9.907,80€). Los trabajadores deben recibir al menos una cantidad igual a este nuevo Salario Mínimo Interprofesional.

La excepcionalidad del aumento del Salario  Mínimo para 2017 –en 2016 era de 655,20€- ha motivado que en el R e a l   D e c r e t o   7 4 2 / 2 0 1 6 de 3 0 de diciembre, se haya establecido una disposición que reduce el impacto de este incremento. En los Decretos de años anteriores no se contemplaban medidas amortiguadoras de los efectos del SMI.

Y es que en la norma se prevé que si el trabajador percibe más de 707,70€, se podrá seguir tomando como referencia el Salario Mínimo de 2016 para determinar el salario base o los complementos.

Para que el nuevo S M I de 2017 sirva como referencia para el cálculo de estos conceptos, se exige que se adopte mediante Acuerdo de Junta.

En resumen, se puede concluir lo siguiente:

  • la subida del Salario Mínimo Interprofesional  S M I afectará a los trabajadores que perciban menos de 9.907,80€/año. Ningún trabajador podrá recibir menos de esa cantidad.
  • Si el trabajador percibe más del nuevo S M I, se podrá seguir aplicando el salario mínimo de 2016 para calcular el salario base y los complementos.
  • Si para determinar el salario base y los complementos se pretende tomar como referencia el nuevo SMI de 2 0 1 7, será necesario que se apruebe en Junta.

8 febrero 2 0 1 7

 Javier Martín Laucirica



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